簡單來說,綠表是公屋居民申請抽居屋,而白表是給非公屋居民的,前者沒有入息限額,但要將現居公屋交還給房署(即係用間公屋換居屋),後者(白表人士)--即非公屋居民要符合一定的入息限額及某些資格(例如必須是家庭成員組合,即例如兩個朋友是不能組合一起買居屋的,但單身人士可以算是一種家庭組合,也可申請).
其實房委會於2003年已開始停售居屋一手市場(即抽居屋),所以最近幾年而冇聽到有居屋抽,但小道消息指出很快將再推出居屋計劃.
所謂地價是房委會定居屋售價時,售價會比市值低,而售價同實際市值的相距就是地價,通常是用百分比計算,舉例如市價是一百萬,而房委會賣比你七十萬,咁三十萬(或準確一點市價的30%就是地價),假如將來你想將居屋在公開市場賣出,就要補地價,即當時市值的30%假如你層樓升值到二百萬(為方便計算,講誇少少),你就要補地價二百萬的30%即六十萬而不是三十萬,當然,如你買了居屋一路住唔賣,地價對你係冇影響的,你只係賬面上著數咗30萬,而無論綠表定白表都係平咗地價30萬,冇分別.所以居屋都算係housing benefit,因為真係平咗賣比你,你係著數咗,所以就有所謂做咗居屋業主將來一世都唔能夠申請公屋的政策(但如你唔係居屋業主,只係家庭成員就無問題),所以做居屋業主前要想清楚,因為話唔埋弟日環境唔好,唔可以住番公屋就要捱私人樓貴租,以上這一點好多人都冇留意,如你想買居屋就要想清楚.
自2003年起，其實房委會已停建及停售居屋計劃單位。在2003年11月，房委會決定在2006年年底前，不會將未售出及回購的居屋計劃單位以資助房屋的形式出售。
但房委會於2006年1月決定，由2007年起每年分兩期把未售出及回購的單位(統稱剩餘居屋單位)推出發售，每期出售約2 000至3 000個單位予綠表及白表申請人。每期發售的單位包括一些主要居屋屋苑，及彈性地加入零散的未售出及回購單位。如市場情況出現任何重大轉變，出售時間表或需作出調整。
白表申請人的定義
在下列組別人士符合有關年齡、家庭成員組合、居港年期規定、入息和資產限額，以及擁有物業限制等詳細申請資格準則的情況下，准許他們以白表資格提出申請：
(a) 私營房屋的住戶；
(b) 公屋或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員；以及
(c) 單位售出日期不足10年的租者置其屋計劃(下稱「租置計劃」)單位買家；他們可用白表提出申請而獲豁免符合入息及資產限額和不能擁有住宅物業限制的規定，但必須在購買剩餘居屋單位三個月內售出其租置計劃單位。
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