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買房子因涉及多種法律，所牽涉事務非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關個人財產權益影響甚大。茲為保障不動產交易安全，確保消費權益，特提示消費者於進行購買或租賃不動產時應注意之事項。

一、不動產買賣基本原則：

1.現場履勘

2.瞭解出售原因

3.勿貪小便宜

4.勿倉促下決定

5.慎選不動產服務人員

6.善用內政部公告之定型化契約

二、購買預售屋應注意事項

1.廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。

2.契約審閱期（至少5天）

3.善用內政部公告之定型化契約

4.有否請領建造執照

5.防止拿不到土地產權

6.瞭解稅費的負擔

7.房屋買賣標的應標示清楚

8.瞭解房屋面積坪數及單價

9.注意房屋室內的格局

10.房屋面積誤差及其價款找補

11.共同使用部分項目、總面積及面積分配比例

12.地下層共同使用部分、屋頂使用權屬、法定空地之使用方式

13.瞭解付款辦法及貸款額度

14.建材及設備

15.注意開工日期、完工期限及交屋日期

16.完工後之管理維護

17.違約事項

18.買賣若透過不動產經紀業辦理者，應由該業者指派經紀人於契約書簽章。

三、購買成屋應注意事項

1.售價是否公平合理

2.產權是否清楚

3.面積之正確性

4.有否占用鄰地或被鄰地占用

5.有無違建

6.限制登記及他項權利

7.房屋是否有缺失

8.簽約對象

9.善用內政部公告之定型化契約

10.稅費問題

11.付款方式

12.違約罰則

13.房屋買賣若透過不動產經紀業辦理者，應由該業者指派經紀人於契約書簽章及檢附不動產說明書。